换房合同怎么写才有法律依据

换房合同需根据具体情况起草，才有法律依据。依据《合同法》，换房协议应明确双方权利义务，产权或使用权交换需清晰。不及时处理可能导致产权纠纷或使用权争议，造成经济损失。
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换房合同常见处理方式有产权置换和使用权交换两种。选择时需考虑房屋性质、交换目的等因素。产权置换可参考二手房买卖合同，使用权交换需根据具体情况定制协议。建议咨询律师以确保合法性。
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换房合同需明确。操作如下：1. 产权置换：按二手房买卖方式，使用房地产部门合同模板，明确房屋信息、价格、交付等。2. 使用权交换：根据交换目的起草协议，如租赁交换需注明租赁期限、租金等；居住交换需明确居住权限、期限等。3. 无论哪种方式，均需双方签字确认，并建议律师审核，确保合同合法有效。